ライオンズマンション津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼六丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 8階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,380万円
43.2万円/㎡
相場
2,196万円
39.9万円/㎡
1,426
1,939
2,452
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,452万円
35.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション津田沼
2,380万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 55.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は40.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,380万円43.2万円4階 55.04㎡ 2LDK南東
2026/04/021,790万円32.5万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2026/03/292,380万円43.3万円4階 55㎡ 2LDK南東
2026/03/211,840万円33.4万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2026/02/281,890万円34.3万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2026/02/211,940万円35.2万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2026/01/302,480万円45.1万円4階 55.04㎡ 2LDK南東
2026/01/291,999万円36.3万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2026/01/202,480万円45.1万円4階 55㎡ 2LDK南東
2026/01/122,040万円37.1万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/12/202,090万円38.0万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/12/112,180万円43.6万円4階 49.95㎡ 2DK南東
2025/11/282,149万円39.0万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/11/162,199万円40.0万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/11/012,240万円40.7万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/10/262,280万円41.4万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/10/171,990万円32.3万円4階 61.67㎡ 3LDK南東
2025/10/172,588万円48.3万円8階 53.57㎡ 2LDK南東
2025/10/112,380万円43.2万円1階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/10/012,388万円44.6万円8階 53.57㎡ 2LDK南東
2025/09/202,388万円45.4万円8階 52.57㎡ 2LDK南東
2025/09/032,580万円46.9万円4階 55㎡ 2LDK南東
2025/09/032,580万円46.9万円4階 55.04㎡ 3LDK南東
2025/08/062,588万円48.4万円8階 53.5㎡ 2LDK南東
2025/06/212,680万円48.7万円4階 55.04㎡ 3LDK南東
2025/05/262,590万円48.3万円8階 53.57㎡ 2LDK南東
2025/05/072,680万円48.7万円4階 55㎡ 2LDK南東
2025/05/011,680万円30.5万円4階 55.04㎡ 2DK南東
2025/02/181,680万円31.4万円8階 53.57㎡ 3DK南東
2024/11/141,880万円34.2万円4階 55.04㎡ 2DK南東
2024/10/091,980万円36.0万円4階 55.04㎡ 2DK南東
2024/09/232,080万円37.8万円4階 55.04㎡ 2DK南東
2024/09/212,080万円37.8万円4階 55.04㎡ 3DK南東
2024/09/061,990万円32.3万円1階 61.67㎡ 2LDK南
2024/04/132,200万円35.7万円1階 61.67㎡ 2LDK南東
2024/03/232,288万円41.1万円5階 55.64㎡ 2LDK南東
2024/02/222,288万円41.2万円5階 55.6㎡ 2LDK南西
2024/02/202,388万円42.9万円5階 55.64㎡ 2LDK南東
2024/01/162,400万円38.9万円1階 61.67㎡ 2LDK南東
2024/01/142,388万円42.9万円5階 55.6㎡ 2LDK南東
2024/01/112,488万円44.7万円5階 55.64㎡ 2LDK南東
2023/12/192,500万円40.5万円1階 61.67㎡ 2LDK南東
2023/11/252,488万円44.7万円5階 55.6㎡ 2LDK南東
2023/11/052,500万円40.5万円1階 61.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション津田沼
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅10分 2,380万円43.2万円55.04㎡2LDK4階 / 8階建 南東1986年98戸RC
2025/09/24ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 1,980万円35.1万円56.4㎡3DK1階 / 7階建 南1990年92戸RC
2026/03/10ライオンズマンション京成大久保
習志野市本大久保五丁目
京成大久保駅10分 2,580万円43.2万円59.7㎡3LDK3階 / 7階建 南東1988年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%上昇、習志野市では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は習志野市の平均と比較して16.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+16.0%
習志野市
37.1万円/㎡
前年比+7.0%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼
所在地千葉県習志野市津田沼六丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩10分
築年月1986年
階数8階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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